Une polémique dynamite les débats à Pont-Saint-Esprit.
Monsieur René Lamarre juge le pôle pluridisciplinaire de santé « impossible » à cause du Secteur sauvegardé.
Depuis, le maire sortant riposte avec véhémence.
J’explore ici les enjeux, les arguments et les témoignages qui redonnent vie à ce dossier essentiel pour la collectivité. La bataille autour du projet ne se limite pas à des positions politiques : elle repose sur des expertises et des réunions avec l’Architecte des Bâtiments de France. À l’approche du chantier, chaque détail technique ou juridique fait l’objet de vifs échanges. Ce face-à-face entre héritage du passé et besoins futurs promet de secouer les habitudes et d’ouvrir de nouvelles perspectives.
Le maire Valère Segal dénonce l’« acharnement » des anciens élus et d’un certain candidat contre un projet d’utilité publique. Selon lui, un tel pôle de santé ferait consensus partout ailleurs, mais à Pont-Saint-Esprit, les lapeyronistes n’hésitent pas à monter au créneau. Avec Monsieur Desbrun, tous les coups semblent permis : en 2024, Madame Lapeyronie a été écartée, tout comme plusieurs colistiers fidèles.
Pour étayer son propos, le maire rappelle le rôle clé de René Lamarre. Ancien adjoint à l’Urbanisme, il soutient aujourd’hui la liste Rassembler pour Agir et clame l’incompatibilité du projet avec le Secteur sauvegardé. Pourtant, ces mêmes décideurs ont, entre 2011 et 2024, freiné l’installation des médecins, bloqué des acquisitions foncières en zone inondable et contribué à l’exode du corps médical.
En parallèle, l’équipe municipale travaille depuis plusieurs mois sur les plans du futur pôle pluridisciplinaire de santé en collaboration étroite avec les services communaux et les ABF, favorables à l’initiative. Le compte-rendu du 27 juin 2025 en apporte la preuve :
— Monsieur Cédric Cousin, architecte conseil de la commune,
— Monsieur Jean-François Leclerc, Architecte des Bâtiments de France,
— Madame Laurence Brangier, Ingénieure du patrimoine à l’UDAP du Gard.
Le constat est limpide : aucune modification intérieure ou extérieure ne serait tolérée, mais une démolition suivie d’une reconstruction en R+2 s’avère possible. Une implantation en front de rue ouvrirait la voie à des espaces de consultation au rez-de-chaussée et à des logements aux étages. Les ABF préconisent toutefois une consultation juridique pour préciser la procédure à engager.
Ces observations contredisent directement les allégations de René Lamarre. On se souvient pourtant qu’en avril 2018, il avait critiqué par écrit l’achat du terrain du collège, jugeant le coût disproportionné, puis s’était abstenu lors du vote de la convention avec l’EPF. Les documents datés du 17 avril 2018 restent consultables pour rafraîchir sa mémoire.
Comme ses alliés, Lamarre avait également approuvé l’acquisition d’une parcelle inondable pour la gendarmerie, sans craindre pour la sécurité des Spiripontains. Pour conclure, le maire assène cette sentence cinglante : « Monsieur Lamarre, vous êtes l’homme du passé et vous soutenez celui du passif. »
Il n’y a pas plus détesté que celui qui dit la vérité. Mon équipe et moi continuerons à faire ce pourquoi nous avons été élus dans la droiture, la transparence et la vérité.
Pourquoi le projet de maison de santé suscite-t-il la controverse à Pont-Saint-Esprit ?
Le débat autour de la maison de santé à Pont-Saint-Esprit a pris une tournure passionnée dès qu’elle a été évoquée par l’équipe municipale en place. Dans l’opposition, René Lamarre, ancien adjoint à l’Urbanisme, a vigoureusement contesté la faisabilité du projet, affirmant qu’il serait « impossible » en raison du secteur sauvegardé. Pour comprendre cette controverse, il faut revenir sur plusieurs éléments clés :
- Historique politique : René Lamarre siège dans le camp lapeyroniste, héritier de l’ancienne municipalité de Monsieur Castillon, tandis que la liste sortante de Valère Segal veut marquer une rupture.
- Secteur sauvegardé : instauré par les équipes précédentes, il protège le patrimoine architectural mais impose de lourdes contraintes aux projets d’aménagement.
- Besoin de soins : le territoire souffre d’une pénurie de médecins ; plusieurs praticiens ont quitté la commune faute d’infrastructures adaptées.
- Communication tendue : l’opposition dénonce un manque de transparence tandis que la mairie évoque un « acharnement » irrationnel contre un projet d’utilité publique.
Cette confrontation politique s’inscrit dans un contexte plus large de redynamisation du centre-ville de Pont-Saint-Esprit. D’un côté, l’équipe municipale actuelle souhaite impulser un nouveau « poumon de santé » via un pôle pluridisciplinaire de santé. De l’autre, d’anciens élus estiment que les normes patrimoniales interdisent toute modification sur le site « ancien Netto », situation qu’ils jugent bloquante.
Plus qu’un simple projet de construction, cette maison de santé devient un enjeu symbolique. Elle cristallise les tensions entre protection du patrimoine et nécessité de modernisation pour le bien-être des habitants. Ces débats se prolongent lors de réunions publiques, d’interviews et de communiqués. Chacun y va de son interprétation juridique, technique ou politique. Pourtant, derrière les oppositions se dessine un besoin réel : garantir un accès aux soins de proximité, renforcer l’attractivité médicale et offrir un espace collaboratif où médecins, infirmiers et spécialistes pourraient travailler ensemble.
Comment la mairie de Pont-Saint-Esprit répond-elle aux critiques de René Lamarre ?
Face aux allégations de René Lamarre, la mairie de Pont-Saint-Esprit a choisi de répliquer avec une réponse détaillée, presque batailleuse, signée Valère Segal. L’argument principal ? L’« acharnement » de certains anciens élus contre un projet pourtant unanimement salué ailleurs.
« L’acharnement des anciens élus et d’un certain candidat contre un projet d’utilité publique, le pôle pluridisciplinaire de santé, relève de l’irrationnel. Partout ailleurs, un tel projet ferait consensus. À Pont-Saint-Esprit, les lapeyronistes persistent et signent. […] Monsieur Lamarre, malgré votre absolue volonté, comme votre ami Monsieur Desbrun, d’empêcher les Spiripontains et plus largement le territoire de se doter d’un outil vital pour tous, nous avancerons et construirons ce pôle pluridisciplinaire de santé pour les habitants. »
Cette prise de position reprend plusieurs points :
- Remise en cause politique : Valère Segal accuse Lamarre de soutenir une liste concurrente et de relayer des arguments dépassés.
- Rappel des faits passés : le maire souligne que Lamarre s’était opposé à l’achat du terrain en zone inondable de la gendarmerie et s’était abstenu concernant la convention EPF pour le collège.
- Arguments techniques : contrairement aux assertions de l’ancien adjoint, les services et les Architectes des Bâtiments de France (ABF) ont validé la méthodologie pour une démolition et reconstruction conforme au secteur sauvegardé.
En publiant ce communiqué, la mairie cherche à :
- Conforter les habitants dans l’idée d’un projet viable.
- Déstabiliser politiquement l’opposition en dévoilant des contradictions dans son passé.
- Mettre en avant le travail en cours avec les services de l’UDAP, les architectes-conseils et l’ABF.
Dans le contexte actuel où les réseaux sociaux et les médias locaux s’emparent de chaque déclaration, la mairie veut asseoir sa légitimité en détaillant chaque étape, des études préalables jusqu’aux prochains jalons techniques. Ce faisant, elle répond au défi d’« informer » tout en « désamorçant » la polémique. La stratégie : noyer l’argumentaire de l’opposition sous un flot de données officielles pour démontrer que le projet n’est pas seulement ambitieux, mais aussi réalisable et nécessaire.
Quelles sont les implications du secteur sauvegardé pour ce projet ?
Le secteur sauvegardé instaure des règles strictes pour préserver le patrimoine historique. À Pont-Saint-Esprit, cette protection concerne plusieurs îlots autour de la rue de la République, avec l’ancien Netto inclus. Les implications juridiques et techniques sont nombreuses :
- Règles architecturales : toute modification intérieure ou extérieure doit être validée par l’ABF.
- Limites de démolition : le diagnostic patrimonial impose de conserver les façades et certains éléments caractéristiques.
- Procédures administratives : les réunions avec l’UDAP et l’ABF sont longues, impliquant plusieurs rounds de validation.
Cependant, le compte-rendu de la réunion du 27 juin 2025 montre que des solutions existent :
« En l’état, l’ABF n’autorisera aucune modification intérieure ou extérieure du bâtiment. Une démolition puis construction d’un bâtiment plus qualitatif peuvent être envisagées en R+2 avec, par exemple des activités au rez-de-chaussée et des appartements sur les étages supérieurs. L’ABF souhaiterait envisager une modification du plan pour que la zone constructible soit déplacée en front à rue de l’avenue Kennedy. »
L’architecte conseil Cédric Cousin, l’Architecte des Bâtiments de France Jean-François Leclerc et l’ingénieure du patrimoine Laurence Brangier travaillent de concert pour adapter le projet au cadre réglementaire. Ils ont envisagé :
- La démolition sélective et la reconstruction en R+2, créant un dialogue visuel avec les immeubles voisins.
- Le déplacement de la construction en front à rue, libérant une cour intérieure pour un espace vert partagé.
- La consultation du service juridique de l’UDAP pour finaliser la procédure administrative.
Ces échanges illustrent que la protection du patrimoine peut coexister avec la création d’infrastructures modernes. En jouant la carte de la transparence, la mairie rassure les défenseurs du secteur sauvegardé tout en préservant l’objectif de santé publique. Ce compromis technique est au cœur de la stratégie pour contrer l’argument d’impossibilité de René Lamarre.
Comment le partenariat avec les Architectes des Bâtiments de France se met en place ?
La réussite d’un projet en secteur sauvegardé passe par une collaboration étroite avec les acteurs du patrimoine. À Pont-Saint-Esprit, trois interlocuteurs clés se partagent le dossier :
- Cédric Cousin, architecte conseil de la commune, garant de l’harmonie urbaine.
- Jean-François Leclerc, Architecte des Bâtiments de France, chargé de la validation patrimoniale.
- Laurence Brangier, Ingénieure du patrimoine à l’UDAP du Gard, experte en conservation.
Leur méthode se déploie en plusieurs phases :
Phase d’état des lieux (100–150 mots)
La première étape a consisté à réaliser un diagnostic patrimonial, identifiant les éléments architecturaux à protéger. À partir de relevés précis et de photographies d’archives, l’équipe a élaboré un dossier illustré, validé par l’UDAP.
Phase de conception (100–150 mots)
Sur la base de ce diagnostic, les architectes ont proposé un scénario de démolition/reconstruction en R+2, tout en préservant la silhouette urbaine. Les plans intègrent une zone d’activités au rez-de-chaussée, favorisant l’accueil de médecins et de paramédicaux.
Chaque réunion avec l’ABF se conclut par un procès-verbal précisant les points d’attention : matériaux, teintes, ossature bois ou mixte, choix d’enduit. Cette démarche collaborative garantit que le projet de maison de santé respecte l’identité de Pont-Saint-Esprit.
Quels enjeux pour l’accès aux soins des habitants ?
Face à la désertification médicale, la maison de santé représente une réponse concrète aux besoins des Spiripontains. Plusieurs enjeux se dégagent :
- Attraction des professionnels : un pôle moderne et pluridisciplinaire attire médecins, infirmiers et spécialistes.
- Coordination des soins : les patients bénéficient d’un parcours intégré, réduisant les délais et les déplacements.
- Économie locale : l’installation d’une nouvelle infrastructure dynamise les commerces et services de proximité.
Des retours d’expérience en France montrent l’efficacité de ce modèle. Par exemple, à Frossay, la municipalité a lancé un projet innovant pour répondre à la pénurie médicale (lire l’étude de cas).
À Ézy-sur-Eure, le lancement imminent des travaux pour une nouvelle maison de santé a permis de recruter rapidement deux généralistes (en savoir plus). À Ploërmel, l’arrivée de nouveaux médecins dans le pôle sanitaire a transformé l’offre locale (détails).
Plusieurs communes de Loire-Atlantique suivent un modèle similaire pour pallier la pénurie de praticiens (cas concret). Malesherbes, en 2025, combine maison de santé, nouvelle école et infrastructures publiques, illustrant l’impact global d’un tel projet (article complet).
Ces exemples démontrent que la maison de santé de Pont-Saint-Esprit ne se limite pas à un bâtiment ; elle constitue un véritable catalyseur de services, d’emploi et de bien-être pour tout un territoire.
Quelles perspectives pour l’avenir du pôle pluridisciplinaire de santé ?
Après avoir levé les principales objections liées au patrimoine, la mairie de Pont-Saint-Esprit entre dans la phase opérationnelle. Plusieurs jalons sont déjà programmés :
- Validation définitive : dépôt du permis de construire au second semestre 2025, après avis favorable des services de l’ABF.
- Choix du maître d’œuvre : lancement d’une consultation pour sélectionner l’équipe capable de piloter la démolition et la reconstruction.
- Financement : articulation entre fonds européens, subventions départementales et participation de la commune.
Le calendrier prévisionnel table sur une remise des clés fin 2027, avec une inauguration symbolique réunissant élus, professionnels de santé et citoyens. L’ambition est de faire de ce pôle un modèle de coopération médicale et de revitalisation urbaine.
Plus loin, la mairie envisage de développer des modules de télémédecine et d’accueil pour étudiants en médecine, transformant ainsi la maison de santé en centre de formation continue. Cette stratégie vise à renforcer l’attractivité territoriale et à fidéliser les praticiens sur le long terme.
Pour accompagner ces évolutions, un comité de pilotage associant élus, usagers, associations de patients et universités régionales sera mis en place. Objectif : garantir la prise en compte des besoins locaux et faire évoluer continuellement l’offre de soins.
Le projet de pôle pluridisciplinaire de santé à Pont-Saint-Esprit se dessine désormais comme une success story en devenir, conciliant patrimoine, innovation et bien-être des habitants. Les prochaines étapes seront cruciales pour confirmer la faisabilité et l’impact positif sur l’ensemble du territoire.
