Dans la douceur éternelle de Gran Canaria, un projet résidentiel révolutionnaire voit le jour.
Oase transcende la notion de simple résidence pour devenir un véritable refuge au cœur des dunes.
Cette initiative conjugue luxe et durabilité sous le soleil doré des Canaries.
Porté par Aedas Homes à Meloneras, ce développement regroupe 96 villas unifamiliales, dont 30 % sont déjà réservées. Proposées à partir de 634 000 € sur idealista, les livraisons sont attendues au deuxième trimestre 2027. Chaque villa, dotée de deux à quatre chambres, dispose d’un vaste jardin privé pour prolonger la vie en plein air.
Le Residencial Oase s’affirme comme « une oasis dans la zone la plus privilégiée du sud de la Grande Canarie, un paradis entre dunes, soleil, mer et palmiers ». Les résidents profiteront de plusieurs piscines, dont une chauffée, d’un espace bien-être avec salle de sport entièrement équipée, sauna et coworking. Une aire de jeux pour enfants, un service de conciergerie avec surveillance 24h/24, un garage commun et un local de rangement privé complètent l’offre.
Selon Juan Ambrosio Martínez, directeur d’Aedas Homes aux Canaries, l’intérêt est particulièrement vif chez les acheteurs locaux de Las Palmas, en quête depuis longtemps de logements de qualité dans le sud de l’île, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. Il souligne que Meloneras figure parmi les quartiers les plus exclusifs, avec une offre complète de services et de loisirs haut de gamme. Oase s’articule autour de quatre principes fondamentaux : intimité, exclusivité, confort et sécurité.
Engagé dans l’innovation, Aedas Homes fait d’Oase son septième projet à intégrer du bois technologique dans les éléments structurels ou de façade. Après Fioresta (51 logements) à San Juan de Alicante, distingué au niveau national et international, le promoteur a déjà expérimenté ce matériau sur Eneida (16) et Eneida Views (16) à Llucmajor, Avalon Delibes (73) à Madrid, Maremma (26) à Majorque et Ilex (69) à Godella.
Avec Oase, Aedas Homes signe son entrée dans le sud de Gran Canaria et renforce sa position de leader sur le marché des résidences secondaires aux Canaries. Après avoir achevé Gazmira (68 logements) et lancé Singulare (32) à Las Palmas, le promoteur développe sur Tenerife Serene à Adeje, Solum à Guía de Isora, Carena et Carena Waves à El Médano, pour plus de 350 logements, portant à plus de 500 le nombre de propriétés en développement dans l’archipel.
Plongée au cœur de San Bartolomé de Tirajana, sur la côte sud de Grande Canarie, où Aedas Homes a lancé Oase, le plus ambitieux projet résidentiel à base de bois technologique jamais réalisé aux îles Canaries. Cet ensemble de 96 villas jumelées profite d’un emplacement d’exception : à deux pas des dunes, du soleil et d’un littoral réputé. La première pierre de ce développement marque la première construction neuve à Meloneras depuis plus de 20 ans, offrant un souffle nouveau à la zone touristique.
Trente pour cent des villas sont déjà réservées, preuve d’un engouement fort chez les acheteurs locaux et internationaux. Avec des prix démarrant à 634 000 € sur idealista, l’opportunité d’investir dans une résidence secondaire ou de s’installer durablement dans un climat privilégié suscite un intérêt croissant. La livraison est programmée pour le deuxième trimestre 2027.
Oase se positionne comme une véritable oasis en bord de mer, combinant luxe, intimité et durabilité. Ce projet, érigé autour de quatre piliers – intimité, exclusivité, confort et sécurité – réinvente les standards architecturaux canariens. Pour ceux qui souhaitent estimer un projet de même envergure, le guide pratique comment obtenir un devis pour la construction de votre maison dans les Landes fournit des repères précieux.
Quel est le contexte géographique et historique du projet ?
Meloneras, souvent citée comme l’une des zones les plus exclusives du sud de Grande Canarie, concentre hôtels de luxe, parcours de golf et plages finissant en sable doré. Depuis deux décennies, aucun projet de nouvelle construction significatif n’avait été engagé ici, jusqu’à l’arrivée d’Aedas Homes. Ce « gap » entre offre et demande explique en partie pourquoi le résidentiel Oase suscite tant d’enthousiasme auprès des acheteurs canariens, en quête de logements haut de gamme.
Sur le plan historique, les îles Canaries ont vu leur marché de la construction privilégier la pierre et le béton. Le recours au bois, matériau à la fois durable et écologique, représente une évolution majeure. Le climat subtropical, ponctué de brises marines et de températures douces, s’accorde parfaitement avec des constructions en bois ventilées et bien isolées. Cette adéquation entre matériau et environnement confère au projet Oase un avantage technique et esthétique, favorisant un habitat sain et résilient.
L’attrait de Meloneras ne se limite pas aux touristes. Les résidents permanents dès lors attirés par la qualité de vie, la sécurité et la diversité des loisirs voient dans Oase un compromis idéal. L’étude de marché interne d’Aedas Homes révèle que plus de 60 % des réservations proviennent d’acheteurs locaux, notamment de Las Palmas, qui recherchent avant tout une maison fonctionnelle pour la vie de tous les jours ou un pied-à-terre de standing.
Par ailleurs, ce lancement coïncide avec une période marquée par une légère hausse des coûts de construction sur le marché espagnol. Pour mieux anticiper ces fluctuations, les porteurs de projet peuvent consulter cet article sur la hausse imminente des coûts de construction d’une nouvelle maison.
Quelles sont les spécificités du concept Résidential Oase ?
Le concept Oase repose sur une vision holistique du logement : chaque villa se déploie sur deux niveaux, avec 2 à 4 chambres, des espaces intérieurs généreux et des jardins privatifs conçus pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Les matériaux ont été sélectionnés pour leur performance thermique et acoustique, tandis que le design épuré s’inspire des lignes contemporaines, mettant en valeur la chaleur du bois.
Sur le plan structurel, Oase exploite le bois technologique dans les façades et la charpente. Ce procédé permet une rapidité d’exécution, une excellente inertie thermique et un impact carbone réduit. Chaque villa est équipée d’un garage commun et d’un local de rangement privatif, gages de praticité au quotidien. Les finitions soignées, du plancher en bois massif aux menuiseries haute performance, confèrent à l’ensemble un caractère raffiné.
Aedas Homes a déjà fait la preuve de son expertise bois sur d’autres territoires, comme Fioresta à San Juan de Alicante ou Eneida à Majorque. Mais c’est bien Oase qui assemble pour la première fois près de 100 propriétés en Canaries, un record sur l’archipel. Pour comprendre les raisons qui expliquent l’abandon des maisons d’entrée de gamme en Amérique, on peut se référer à l’étude publiée sur pourquoi l’Amérique a cessé de construire les maisons d’entrée de gamme.
L’organisation interne de chaque villa privilégie la modularité : les espaces jour bénéficient d’une ouverture vers les terrasses et la piscine, tandis que les chambres se situent au calme à l’étage. L’objectif : maximiser la circulation de la lumière naturelle et offrir une véritable sensation d’« oasis privée » à chaque résident.
Comment le bois technologique révolutionne-t-il le secteur ?
Le bois CLT (Cross Laminated Timber) et les panneaux massifs utilisés à Oase incarnent la nouvelle génération de matériaux durables. Les éléments sont fabriqués en usine, ce qui garantit une qualité constante et un montage rapide sur site. Cette préfabrication réduit les déchets et limite l’impact des intempéries lors du chantier.
Sur le plan structurel, le bois présente une résistance comparable au béton, tout en offrant une meilleure performance en cas de séisme, un atout non négligeable sur les îles Canaries. Les modèles de calcul intègrent désormais les propriétés mécaniques avancées du CLT, optimisant la sécurité sans alourdir la structure. Cet usage innovant du bois s’inscrit dans la lignée de projets tels qu’Avalon Delibes à Madrid et Maremma à Majorque.
Au-delà de l’aspect technique, le bois favorise un confort hygrométrique naturel : il régule l’humidité, renforce l’isolation phonique et procure une ambiance chaleureuse. Les occupants profitent d’un air intérieur plus sain, sans émissions toxiques.
En termes de cycle de vie, le bilan carbone du bois reste imbattable. Plantations responsables, stockage durable du carbone et possibilité de recyclage en fin de vie positionnent Oase comme un exemple de construction responsable. Pour découvrir d’autres initiatives innovantes, consultez l’article sur la construction imminente d’une maison des jeunes innovante à Sulniac.
Quels services et équipements privilégient le confort et la sécurité ?
Oase repense l’expérience résidentielle en intégrant des infrastructures communes haut de gamme :
Espace bien-être et fitness
Une piscine chauffée, un sauna et une salle de sport entièrement équipée invitent à la détente et à l’activité physique sans quitter le complexe. Les grandes baies vitrées dominent sur la végétation et créent une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Conciergerie et surveillance
Un service de conciergerie disponible 24h/24 assure la gestion des livraisons, la maintenance et la sécurité. La vidéosurveillance en temps réel garantit une tranquillité d’esprit constante pour les familles et investisseurs.
À cela s’ajoutent une aire de jeux pour enfants, un garage commun bien agencé et un local de rangement privatif pour chaque villa. L’ensemble crée une véritable communauté où chaque détail a été pensé pour offrir intimité et convivialité.
Comment s’inscrit ce projet dans la stratégie globale d’Aedas Homes ?
Oase marque l’implantation stratégique d’Aedas Homes dans le sud de Grande Canarie, renforçant sa position de leader du marché secondaire aux îles Canaries. Fort de plus de 500 propriétés en développement sur l’archipel, le groupe capitalise sur un savoir-faire bois éprouvé à travers des programmes comme Gazmira et Singulare à Las Palmas, ou Serene et Solum à Tenerife.
Chaque nouvelle promotion s’appuie sur l’expérience acquise précédemment. Fioresta à Alicante et Eneida à Majorque ont démontré le potentiel d’un matériau renouvelable et technique. Oase s’inscrit donc dans la septième déclinaison du bois structurel chez Aedas Homes, à l’échelle la plus vaste rencontrée à ce jour.
La démarche commerciale cible d’abord les clients canariens, qui ont longtemps recherché des logements de standing dans le sud. L’ensemble des réservations en cours montre un équilibre entre acquéreurs résidents et investisseurs étrangers à la recherche de rendement locatif saisonnier. Pour approfondir le rôle des acteurs locaux dans la transformation du marché, l’article sur le pionnier de la maison individuelle en Loire-Atlantique offre un éclairage pertinent.
Grâce à Oase, Aedas Homes crée un précédent : celui d’un développement durable, tant sur le plan environnemental qu’économique, et d’une qualité de vie inédite aux îles Canaries.
